A - Ö

Ansvar och trivsel: För att vi alla ska trivas i vår förening är det viktigt att visa hänsyn och ta gemensamt ansvar för våra gemensamma utrymmen. Här är några enkla men viktiga regler vi ber alla att följa:

1. Ljudnivå och hänsyn till grannar

• Tänk på att ljud bär lätt i fastigheten. Undvik hög musik, skrik eller annan störande aktivitet, särskilt mellan kl. 22.00 och 07.00 på vardagar.

• Festligheter och sociala tillställningar är självklart okej då och då, men tänk på att respektera att andra bor i huset. Ljudnivån bör hållas på en nivå som inte stör dina grannar.

2. Tvättstugan

• Respektera bokade tvättider.

• Lämna tvättstugan i rent och prydligt skick.

• Rengör tvättmedelsfack, torktumlare och andra maskiner efter användning.

3. Trapphus och entré

• Av brandsäkerhets- och trivsel­skäl får inga föremål som skor, barnvagnar, cyklar eller sopor förvaras i trapphuset.

• Håll entré och gemensamma utrymmen fria från skräp.

4. Förråd

• Håll ordning vid ditt förråd och lämna inga saker i gångar eller allmänna utrymmen.

• Se till att dörrar till förrådsutrymmen alltid är låsta efter användning.

5. Portkod och säkerhet

• Dela inte ut portkoden till obehöriga.

• Se till att porten går igen efter dig så att obehöriga inte tar sig in.

6. Allmänt

• Visa hänsyn i alla gemensamma utrymmen.

• Om något går sönder eller behöver åtgärdas – kontakta styrelsen.

Tack för att du hjälper till att skapa en trygg, säker och trivsam boendemiljö!

Andrahandsuthyrning: Från våra stadgar: § 47 Andrahandsupplåtelse
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Bostadsrättshavare ska skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till upplåtelsen. I ansökan ska skälet till upplåtelsen anges, vilken tid den ska pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas. Tillstånd ska lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Styrelsens beslut kan överprövas av hyresnämnden.

Avfall och återvinning: Föreningen har ett gemensamt soprum där endast hushållssopor och matavfall får slängas. Kartonger, plast, glas, metall och annat avfall ska tas med till närmaste återvinningsstation. Alla boende ansvarar för att soprummet hålls rent och snyggt.

Cykelförråd: Föreningen tillhandahåller ett cykelförråd i anslutning till soprummet. Här får varje lägenhetsinnehavare förvara sina cyklar. Tänk på att alltid låsa förrådet efter dig för att minska risken för stöld.

Ekonomisk Förvaltning: 
Vår ekonomiska förvaltare är Nabo. De ansvarar för den löpande bokföringen samt faktureringen av hyresavier.

www.nabo.se

Felanmälan: Felanmälan görs i första hand till styrelsen, som ser över problemet och återkopplar med förslag på lämplig åtgärd. 

Internet och TV: Varje lägenhetsinnehavare ansvarar själv för att teckna internetabonnemang via Tele2. Ett basutbud av TV-kanaler ingår däremot i fastigheten.

Källarförråd: Alla lägenheter har ett tillhörande förråd i källaren. Tänk på att alltid låsa dörren efter dig när du har varit i förrådsutrymmet, för att minska risken för stöld.

Stadgar: Stadgar BRF Björken 2024.pdf

Styrelse: https://godhemsgatan3.bostadsratterna.se/om-foreningen/styrelsen

Städdagar: Hålls en gång på våren och en på hösten.

Tvättstuga: Föreningen tillhandahåller en gemensam tvättstuga i källaren. Bokning sker genom att skriva upp sitt namn på bokningslappen som sitter på dörren. Det är viktigt att alla respekterar sina tvättider och lämnar tvättstugan i fint skick efter användning. Kom ihåg att rengöra tvättmedelsfacken samt tömma filtret i torktumlaren.

Trappstädning: Det är Boleva som sköter trappstädningen i vår bostadsrättsförening. Städning sker regelbundet för att hålla våra gemensamma utrymmen rena och trivsamma.

Trädgård: Bakom vår bostadsrättsförening har vi en trivsam och grönskande gemensam trädgård som alla boende är välkomna att använda. Här finns sittplatser för avkoppling, möjlighet till odling under säsong samt utrymme för barnens lek. Trädgården är en plats för gemenskap, vila och aktivitet – ett uppskattat inslag i vårt boende som vi tillsammans hjälps åt att ta hand om.